Aanbod

20240402_171952 (1).jpg 20240320_102445.jpg 20240320_102109.jpg 20240402_171935.jpg 20240320_102717.jpg 20240320_102606.jpg 20240320_102500.jpg 20240320_102454.jpg 20240320_102508.jpg 20240320_102657.jpg 20240320_102703.jpg 20240320_102709.jpg 20240320_102318.jpg 20240320_102310.jpg 20240320_102350.jpg 20240320_102359.jpg 20240320_102405.jpg 20240320_102732.jpg 20240320_102823.jpg 20240320_102829.jpg 20240320_102129.jpg 20240320_102157.jpg 20240320_102203.jpg 20240320_102238.jpg 20240320_102944.jpg 20240320_102951.jpg 20240320_104541.jpg 20240320_104544.jpg 20240402_171821.jpg 20240402_171944.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vettenoordstraat 4, 3131 TR Vlaardingen

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonoppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

We kunnen eigenlijk heel kort zijn: deze woning is de bijzonder aangename verrassing die u ooit hoopte te vinden in de stad!

De hoekwoning met twee etages en een ruim dakterras ligt aan een rustige straat nabij het historische stadscentrum van Vlaardingen en alle denkbare faciliteiten en uitvalswegen.

Via de voordeur òf via de garage, komt u in de ruime entree met meer dan voldoende plek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 26 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00161
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 mei 2024
Laatste wijziging Vrijdag 29 november 2024
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Inhoud 810 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vlaardingen D 7156
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend,

Beschrijving

We kunnen eigenlijk heel kort zijn: deze woning is de bijzonder aangename verrassing die u ooit hoopte te vinden in de stad!

De hoekwoning met twee etages en een ruim dakterras ligt aan een rustige straat nabij het historische stadscentrum van Vlaardingen en alle denkbare faciliteiten en uitvalswegen.

Via de voordeur òf via de garage, komt u in de ruime entree met meer dan voldoende plek voor het opbergen van jassen, tassen, paraplu’s en schoenen.
De leefruimte voor wonen en tafelen, aan de rechterkant van de entree, is over de gehele lengte en breedte voorzien van ramen met originele glas-in-lood details en dubbele beglazing. Aangrenzend bevindt zich, onder een lichtkoepel voor extra lichtinval, de keuken welke overigens ook via de (door-)gang tussen entree en leefruimte te bereiken is. In deze brede doorgang, met plavuizen vloer, zijn een grote koel- en vriesopstelling en werkblad met bovenkasten gerealiseerd. In de gang bevind zich een toilet.

Naast de doorgang, door een muur met glas-in-lood bovenlicht gescheiden van de ervoor aan de straat gelegen garage, is een grote ruimte waar bijvoorbeeld in alle comfort op een groot scherm televisie kan worden gekeken. Achter deze ruimte bevindt zich een ruime badkamer, waar het daglicht door een grote lichtkoepel naar binnen komt, met douchecabine en wastafel.

We zouden bijna de kleine spoelruimte op deze verdieping en de toegang naar de kelder vergeten te benoemen!

Op de bovenetage is aan de voorkant een ruime slaapkamer met een ruime (inloop-)kledingkast en naastgelegen betegelde badkamer met ligbad douche en wastafel. Ook in deze ruimte komt het natuurlijke daglicht door de koepel naar binnen.

Op de bovenverdieping is een groot aparte toiletruimte met extra wastafel, waar ook de wasmachineopstelling en de Cv-ketel zijn geplaatst.
In de slaapkamer aan de achterkant van het pand, bevindt zich de toegang naar het beschutte dakterras, dat via een kniktrap te bereiken is.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning in al haar bijzonderheid en potentie beleven en begrijpen om er binnenkort uw woon- en/of werkdroom te verwezenlijken, maak dan gauw uw persoonlijke afspraak!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1956
- oppervlakte ca. 211 m2
- ingepakte glas-in-lood ramen
- zeer riante dakterras ca. 55 m2
- lichtkoepels op strategische punten voor natuurlijk daglicht op onverwachte plaatsen
- goed onderhouden Cv-ketel
- meerdere sanitaire ruimtes
- kelder aanwezig
- actieve VvE (in oprichting)
- erfpacht is afgekocht tot 31-12-2043
- gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
- niet-bewoningsclausule is van toepassing

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Sluiten

Recent bekeken