Een goed onderhouden pareltje met twee slaapkamers, centrale verwarming en dubbele beglazing in een rustige zijstraat van winkelstraat de Groenelaan met een binnenplaatsje in de zeer gewilde en levendige wijk De Gorzen.

Via de afsluitbare entree betreedt u de ruime en lichte woonkamer met wenteltrap naar boven en een kunststof pui met salondeur naar de afgesloten binnenplaats.

De praktische open keuken met veel opbergruimte in kastjes en lades, is van alle gemakken voorzien, zoals een 5 pits-gasplaat, een RVS afzuigkap, een ingebouwde magnetron en hete lucht oven, een vaatwasser, en een koelkast met vriesvak. De keuken is charmant afgewerkt met metrotegeltjes.

Achter de keuken is een geheel betegelde badkamer aangebouwd met toilet, douche, handdoekradiator en badmeubel met wasbak. De ruimte heeft veel inval van daglicht van de dakkoepel en door het raam van de binnenplaats, dat tevens kan worden opengezet om te ventileren.

Op de bovenetage is een afgesloten washok met aansluitingen voor de wasmachine en condens droger.

De grote, lichte slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande ramen met bovenlichtjes en biedt ruimte voor een kledingkast van formaat.

De kleinere slaapkamer aan de straatzijde heeft twee openslaande ramen. In deze kamer is de Cv-ketel netjes weggewerkt achter een deur zonder dat dit ruimteverlies oplevert.

Op het dak liggen 8 zonnepanelen (circa 15 m2).

Kortom, dit huis heeft alleen uw persoonlijke touch nog maar nodig om weer een thuis te kunnen zijn!

Als u zichzelf al in de middag- en avondzon ziet genieten van een drankje op een bankje voor de deur in deze ouderwets gezellige wijk, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

Afmetingen:
Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Remeha Avanta 28C Ketel
- Energielabel A
- Bouwjaar 1878
- Eigen grond
- Zonnepanelen op het dak
- Boerendeur (halve voordeur)
- Vloerbekleding door de gehele woning
- Optimaal betegeld
- Lichte en goed te ventileren
- Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing

De wijk De Gorzen is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Voorzieningen waaronder winkels en scholen zijn in de directe omgeving voorhanden. Ook parken en de Maasboulevard zijn op loopafstand bereikbaar.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.