Reeds samengevoegde woning van 3 etages met een royale tuin op het zuiden!

Deze voorheen voor kamerverhuur gebruikte woning, heeft één voordeur en een open hal grenzend aan wat nu twee gescheiden ruimtes zijn maar waar straks weer één ruime en zonnige woon-leefkamer van gemaakt kan worden.

De keuken geeft toegang naar de veranda met een trappetje naar beneden naar de rustig gelegen achtertuin.
Op de eerste etage zijn twee ruime kamers en de badkamer met douchecabine en tweede toilet. Op de overloop is een grote inbouwkast met verlichting.

Op de zolderetage is een ruime slaapkamer aan de straatzijde en een kleinere kamer aan de achterzijde.
Hier is tevens de Cv-opstelling.

De woning staat in de projectwijk “Steigers op Zuid” waarin de gemeente Rotterdam in samenspraak met bewoners en ondernemers de koers van de wijk drastisch positief aan het veranderen is. Er wordt hier door het Rijk, de gemeente en woningcorporaties in het kader van Nationaal Programma Rotterdam-Zuid flink geïnvesteerd in mensen, woningen en woonomgeving. Zo zijn er verschillende subsidiemogelijkheden voor eigenaren beschikbaar en worden de buitenruimtes aangepakt.

Afmetingen:
woonkamer: 6.50 x 2.68 en 2.03 x 2.46
keuken: 2.52 x 1.60
inpandig balkon: 2.80 x 1.30
slaapkamer 1: 3.80 x 4.70
slaapkamer 2: 4.02 x 2.74
badkamer: 4.05 x 1.90
slaapkamer 3: 4.74 x 3.13
slaapkamer 4: 3.27 x 3.13

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: ca. 133 m2
- achtertuin op het zuiden
- eigen grond
- de wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming
- centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel
- in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden
- oplevering as is, where is

Kortom, u investeert in een toekomst waarin u zelf een belangrijk aandeel kunt hebben in de ontwikkeling van een vernieuwende wijk!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.