Het betreft een bedrijfshal gelegen op het bedrijventerrein Hooipolder in Den Hoorn. In de omgeving zijn meerdere gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals; Alpine Sports, Solar Box, Sunder Bromfietsen, Benfried en Swap fiets.

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Hooipolder in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) tussen Delft en het Westland.

BEREIKBAARHEID
De Hooipolderweg is vanaf Rijksweg A4 (Schiedam-Den Haag-Zuid) afslag 13, Den Hoorn goed te bereiken. Op loopafstand is een bushalte voor lijn 37, deze bus rijdt van Den Hoorn naar Delft en Den Haag.

OPPERVLAKTE
Meting oppervlakte is gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie, de totale oppervlakte bedraagt 540 m² welke is onderverdeeld in:
Bedrijfsruimte op de begane grond: 270 m²
Bedrijfsruimte op de eerste verdieping: 255 m²
Kantoorruimte/pantry: 15 m²
Vrije hoogte begane grond: 3,00 meter
Vrije hoogte verdieping: ca. 3,20 meter

VOORZIENINGEN
- overheaddeur;
- goederenlift 3x2 m;
- lichtstraten;
- verlichting;
- verwarming middels heater;
- kozijnen met dubbel glas;
- pantry;
- toiletruimte;

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid voor- en in de directe omgeving van de bedrijfsruimte.

HUURPRIJS
€ 2950, - per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Elektra, gas en water middels tussenmeter, voorschot in overleg met verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
De huurprijs + BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met het bedrag aan BTW.

HUURPERIODE
5 jaar + 5 optiejaren. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

AANVAARDINGSDATUM
In overleg, per direct mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.