Beschrijving

Ruime benedenwoning gelegen op EIGEN grond! Deze heerlijke 4 kamer woning is gelegen in Schiedam Oost op loopafstand van het centrum. 
In de nabije omgeving treft u alle voorzieningen aan zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere uitvalwegen.

Indeling:
Begane grond: Entree met toegang tot de doorzon woonkamer, keuken, badkamer met toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De open L-keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning en via een kunststof schuifpui toegang tot het balkon en entree tuin. De tuin heeft een ligging op het zuiden. De tuin ligt ter hoogte van het souterrain en is voorzien van een kunststof berging en vijver. Tevens heeft het een achterom.

De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van koelkast met kleine vriesgedeelte, 4-pits gas fornuis en oven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel, spiegel en toilet.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond kunt u met een trap naar het souterrain gedeelte. 
De souterrain is voorzien van twee officiële slaapkamers (voorzijde ca. 10 m2 en achterzijde ca. 9,5 m2), een ruime inloopkast kamer (berging) en een tussen kamer allemaal voorzien van een laminaatvloer. Tussenkamer kan je betrekken bij de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevind zich ook een washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de souterrain is de Cv installatie (Intergas HRE uit 2013) geplaatst. Bijna alle vertrekken zijn voorzien van een radiator. 

LET OP: De woning is gelegen op de begane grond en souterrain waarbij de gehele souterrain niet meegenomen mag worden in de woonoppervlakte, maar wel ontzettend veel ruimte biedt in de gehele woning! Conform NEN-meting 54m² woonoppervlakte (bgg) en 53m² overige inpandige ruimte (souterrain)

Afmetingen: 
Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- bouwjaar 1933;
- vloeroppervlakte ca. 107 m2;
- energielabel C;
- gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; 
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage bedraagt € 63 p.m.;
- opstalverzekering uit de VvE;
- 53 m² is souterrain, deze horen officieel niet bij de woonoppervlakte!;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken