Centraal gelegen beneden-appartement uit de jaren 30 met originele details en zonnige achtertuin nabij het stadscentrum van Schiedam en de Maasboulevard. 

Wat een buitenkans! Tegenover De Plantage, het oudste stadspark van Nederland, ligt deze verzorgde benedenwoning nu voor het grijpen!  De woning ligt nog net voor de brug naar het eiland De Gorzen, in het beschermde stadsgebied van Schiedam en heeft een diepe, op het Zuidwesten gelegen, achtertuin.

De voordeur is direct aan de Lange Nieuwstraat gelegen, in de overdekte en authentiek betegelde portiek. Het oorspronkelijke tegelwerk gaat verder in het afgesloten portaal, achter de originele, solide houten voordeur. 

Het op het Noordoosten gesitueerde slaapvertrek is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten.

In de lange gang, aan de overzijde van de slaapkamer, is de geheel betegelde sanitaire ruimte met ingebouwd toilet en waterbesparende knop, een wastafelmeubel, een smalle designradiator en de inloopdouche. De ruimte wordt middels plafondspots verlicht.

De woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, kast en een comfortabele bank van formaat, heeft een prachtige schuifpui naar de grote en rustige, geheel beschutte achtertuin op het Zuidwesten.
De afzonderlijke keuken biedt voldoende werkruimte en heeft een luxe mengkraan en diverse Whirlpool inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een oven, een uitschuifbare afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin.

In de gang is de trap naar de straatniveau gelegen kelder waar de leidingen lopen en handig geplaatste planken veel bergruimte bieden.  Hier is tevens de groepenkast geplaatst.

Alle vertrekken, inclusief keuken en badkamer, worden verwarmd middels een cv installatie. 

Afmetingen: 
Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 55,8 m2
- Kelder/bergruimte 8,20 m2 
- EIGEN grond
- Bouwjaar van de woning ca. 1935;
- Grote achtertuin
- Energielabel wordt opgemaakt
- Cv installatie uit 2023
- Jaren '30 benedenwoning
- Gelegen aan het oudste stadspark van NL
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 70,--
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg, kan snel

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.