Wonen op hoogte, in een groene omgeving, vlakbij sportvelden?
Dat kan in dit mooie, goed onderhouden 3-kamer appartement op de 6e verdieping met fraai uitzicht! 
Dit appartement is gesitueerd op loopafstand van tram en metro, scholen en diverse parken en sportverenigingen. Het gezellige historisch stadscentrum van Schiedam ligt eveneens dichtbij.

Indeling:
Begane grond: aan de voorzijde van Flat Spieringshoek zijn de brievenbussen van de appartementen geplaatst. Daarachter geven deuren aan weerzijden toegang tot de ruime entree, het trappenhuis en de lifthal. De bergingen in de kelder zijn vanuit deze entree te bereiken. 

6e verdieping: een lichte hal geeft toegang tot de moderne keuken aan de galerijzijde, die is uitgerust met vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductieplaat, combi-oven en afzuigkap. In de keukenkast bevindt zich de boiler.

Eveneens aan de galerijzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer.
De hal biedt vervolgens toegang tot een ruime badkamer met inloopdouche,
wastafel en wastafelmeubel. Hier is tevens de aansluiting voor een wasmachine en droger. 

Het separate, moderne toilet komt uit op de hal. 

Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer waar met gemak een ruime bank en eettafel te plaatsen zijn. Een zijraam kijkt uit op het inpandige balkon.
Via de woonkamer betreedt u de tweede, ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon. 

De berging van het appartement bevindt zich in de onderbouw, bereikbaar via de centrale hal op de begane grond. 

Dit appartement is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en verkeert in Turn-Key staat, oftewel kan direct betrokken worden. 

Afmetingen: 
Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden: 
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 267,09 incl. voorschot stookkosten. 
- Woonoppervlakte ca 59 m2. 
- Bouwjaar 1957. 
- Energielabel C
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2055) Afgekochte erfpachtgrond (tot 31-07-2031) 
- Blokverwarming / elektrische boiler (geplaatst november 2024)
- appartement is in 2020 volledig gerenoveerd
- Houten kozijnen met HR ++ beglazing. 
- Eigen berging in de onderbouw
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.