Aanbod

Te koop: Deensestraat 63A, 3028 GE Rotterdam

buitenaanzicht.jpg 1 woonkamer nw.jpg 2 woonkamer 2.JPG 3 keuken 2.jpg 4 balkon keuken.jpg 5 trap naar 2e verdieping.JPG 6 woonkamer 3.jpg 7 badkamer.jpg 8 slaapkamer 2.jpg 9 zolder 3.jpg 10 zolder.JPG 11 portiek.bmp 12
Nieuw in verkoop
€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de Deensestraat 63A, direct achter winkelstraat Franselaan, ligt dit ruime 5-kamer appartement met een woonoppervlakte van 91 m2.

De woning beschikt over drie verdiepingen, vijf kamers, twee balkons, een lichte ruime woonkamer, een riante eetkeuken en een keurige badkamer.

Met zijn drie slaapkamers, de riante woonkamer en eetkeuken is de woning eventueel ook geschikt als beleggingspan... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00115
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 172,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 8 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam AA 2132 Rotterdam AA 2132
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Deensestraat 63A, direct achter winkelstraat Franselaan, ligt dit ruime 5-kamer appartement met een woonoppervlakte van 91 m2.

De woning beschikt over drie verdiepingen, vijf kamers, twee balkons, een lichte ruime woonkamer, een riante eetkeuken en een keurige badkamer.

Met zijn drie slaapkamers, de riante woonkamer en eetkeuken is de woning eventueel ook geschikt als beleggingspand voor verhuur aan bijvoorbeeld studenten.

De Deensestraat ligt in Oud Mathenesse, een leuke wijk met veel voorzieningen. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich op enkele minuten lopen. In de nabije omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen en sportgelegenheden. Het Vreelustcomplex vormt een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen. Even verderop ligt kinderboerderij De Bokkesprong. Ook het Prinses Beatrixpark in Schiedam is per fiets prima bereikbaar. Het park heeft speelweiden, wandelpaden, een heemtuin, kinderboerderij, speeltuin, vijvers en een restaurant.

Het centrum van Rotterdam en het centrum van Schiedam bevinden zich op fietsafstand, metrostation Marconiplein (met metrolijnen A, B en C) op loopafstand. Ook tram en bus zijn op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg enkele autominuten rijden. Intercity-station Schiedam Centrum bevindt zich op 5 minuten fietsen en is ook met de bus bereikbaar.

Indeling van de woning:
Ingang via portiek, trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Gang met toilet, meterkast en een laminaatvloer, welke u ook in de woonkamer terugvindt. Heerlijk lichte l-vormige woonkamer van circa 27m2 met toegang tot de riante eetkeuken van circa 13 m2. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad dat is doorgetrokken naar de achterwand.
Daarnaast beschikt de keuken over inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon (circa 8m2), gesitueerd op het zuidwesten.

Derde verdieping
Op de 3e verdieping, deels voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van 15 m² heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m² is voorzien van een dakkapel.
In de zijkamer van ongeveer 5m2 bevindt zich de cv-combiketel en de toegang naar de zolderverdieping. De kamer leent zich prima als bergruimte.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met daarnaast twee kasten, de wasmachineaansluiting en een designradiator.

Vierde verdieping
Ruime slaapkamer (circa 11m2), voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 1938
• Wonen 91 m2
• Inhoud circa 330 m3
• 2 balkons aan de achterzijde op het zuidwesten
• Gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2013)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE, bijdrage € 171,77 per maand
• Parkeren kan voor de deur in de straat (met vergunning)
• Oplevering in overleg

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken