Gelegen in een gewilde, rustige en kindvriendelijke straat in de prachtige wijk Hillegersberg-Zuid met veel groen en direct grenzend aan het Melanghtonpark, bieden wij deze ruime, recent gerenoveerde dubbele benedenwoning met voortuin aan.

Het karakteristieke pand heeft een zeer gunstige ligging, met op loopafstand een fijne winkelstraat, basisscholen, de tram en Randstadrail en nabij recreatiegebied en sportgelegenheden. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met de fiets is het centrum van Rotterdam op 10 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal, gang met gestoffeerde trapopgang, meterkast, toilet met wasmachine/droger aansluiting, lichte woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping
Overloop met apart toilet, twee grote slaapkamers, royale badkamer met inloop douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- recentelijk aan de binnenzijde gestukadoord en geschilderd (2017)
- nieuwe parketvloer op de bovenverdieping (2017)
- voorzien van een eigen CV-combiketel (2017)
- nieuwe keuken (2017)
- nieuwe badkamer en 2e toilet (2017)
- 2 slaapkamers
- Buitenruimte: voortuin voorzien van fietsenberging
- rustige straat met vooroorlogse bouw;
- kinderspeelplaats en veel groen nabij de woning;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, centrum en uitvalswegen;

Oplevering: gestoffeerd (voorzien van vloeren, verlichting en gordijnen)

De woning is gelegen in een fraaie, gezellige woonwijk met basisscholen, winkels, sportgelegenheden, openbaar vervoer en een park op loopafstand.

Als u op zoek bent naar een leuke woning in één van de gezelligste straten van Hillegersberg-Zuid, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

De huur is € 1.495,- exclusief gas, water en licht, en internet.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Binnen de RIVM-richtlijnen garanderen wij u een veilig en optimale bezichtiging.