Aanbod

Goed opgezette en zeer ruime bedrijfshal met kantoor en vergaderruimtes en zes eigen parkeerplekken, in een logistiek strategisch gelegen bedrijvenpark nabij Airport Rotterdam-The Hague en de A13 (met directe verbindingen naar A4 en A20) te huur.

Deze grote bedrijfshal, met een diepte van maar liefst 19,80 meter, geheel voorzien van radiatoren en dubbele beglazing, is al grotendeels ingedeeld en is geheel naar eigen smaak en behoefte af te bouwen.

De afgesloten hoofdentree met trapopgang achter de deur met dubbele beglazing, die eveneens als dubbele openslaande deur gebruikt kan worden, is ruim en geeft toegang tot het eerste deel van de bedrijfshal.
In dit voorste deel van de ruimte is de CV-opstelling en een pantry. Daarnaast is een aparte toiletruimte met handdouche en fonteintje.
Het elektrische rolluik in dit deel van de bedrijfshal, laat geopend veel daglicht door via de grote op het noorden gelegen glazen voorpui. Deze pui kan niet worden geopend.

Het plafond in dit deel is deels 2,40 meter hoog en voorzien van spotverlichting. Het overige deel van het plafond rijkt naar 3,08 meter en heeft industriële lampen.
Achterin dit deel van de bedrijfsruimte, is de opzet gemaakt voor een opslagruimte (circa 7,62 breed, 2,94 diep en 3,08 hoog) met dubbele toegangsdeur.

Het tweede deel van de ruimte op de begane grond (rechts) is met een deur die dubbel openslaand gebruikt kan worden, vanuit het linkerdeel te bereiken, en heeft een roldeur met een maximale doorrijhoogte van circa 4,50 meter. Achterin dit deel is een kleine uitsparing voor archiefkasten.

Vanuit de hoofdentree kunt u middels een nette houten trap naar de bovenverdieping. Hier is een kleinere, nog af te bouwen, ruimte aan de straatzijde. Het grootste deel van deze etage biedt ruimte aan optimale kantoorbediening. De gehele verdieping is voorzien van radiatoren en aan de wanden gemonteerde elektra geleiders waarin de bedradingen netjes zijn weggewerkt, maar altijd toegankelijk blijven indien noodzakelijk.

Aan het einde van deze verdieping, is een brede korte houten trap naar de entresol. De entresol bevindt zich tussen beide verdiepingen, en heeft een laag plafond (circa 2,05 meter) en is 19,80 meter diep in totaal. Hier bevindt zich een metalen trap terug naar beneden in de linkerhelft van de bedrijfsruimte.

Kortom een prachtige plek om praktische invulling te geven aan uw prachtige bedrijf!
Maak snel een afspraak om deze ruimte in u op te nemen en uw ondernemersdroom te realiseren!

Voorzieningen
Bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- afgewerkte betonvloer
- verlichting
- elektrische bedienbare overheaddeur ( afmeting 4.12 x 4.70) H= 4.70 m1
- centrale verwarming
- pantry/ Cv-ruimte + toiletruimte

Kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- TL verlichting
- systeemplafond en kabelgoten
- radiatoren

Parkeergelegenheid
6 privé parkeerplaatsen gelegen voor het bedrijfspand.

Huurtermijn
5 jaar alsmede aansluitend verlengingsperiode van telkens 5 jaar, in overleg ieder ander termijn.

Huurprijs
€ 5.600,-- BTW verlegd excl. g.w.l., per maand te voldoen.

Waarborgsom
Huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ter hoogte van drie maanden huur, vermeerderd met het daarover verschuldigde BTW-bedrag.

Huurprijswijziging
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Bijzonderheden
- voorzien van dubbele beglazing
- elektrische stalen rolluiken op de begane grond, achter de voordeur en grote raampartij
- 6 privé plaatsen
- centrale verwarming
- plat dak
- bouwjaar 2000
- oppervlakte ca. 462 m2
- per direct leverbaar

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.